Rapport transmis sous 48 h en format numérique signé, directement transmissible à votre notaire ou à votre agence immobilière. Devis gratuit et sans engagement en ligne. Le marché immobilier de Thorigné-Fouillard présente des caractéristiques bien particulières qui rendent le diagnostic immobilier déterminant. Commune familiale du nord-est de Rennes, en lisière de la forêt domaniale, elle a longtemps gardé un caractère rural avant de se développer fortement comme commune résidentielle de la métropole. Son parc mêle un bâti ancien hérité de ce passé agricole, hameaux, longères et maisons de bourg, des quartiers pavillonnaires des décennies d’expansion et des programmes neufs récents, notamment dans le périmètre de ViaSilva. Les logements des années 1970 à 1990 cumulent fréquemment des installations électriques et de gaz de plus de quinze ans, de l’amiante dans les matériaux antérieurs à 1997 et des performances énergétiques à améliorer. Cette diversité fait du DPE et des diagnostics réglementaires un passage incontournable, d’autant que les contraintes se durcissent : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location pour les nouveaux contrats. Pour une longère ancienne ou un pavillon à rénover comme pour un appartement neuf de ViaSilva, un dossier de diagnostics fiable conditionne la fluidité de la vente ou de la mise en location. Portée par la proximité de Rennes, l’arrivée du métro et un cadre de vie verdoyant recherché des familles, Thorigné-Fouillard connaît un marché soutenu où les délais comptent. Nos diagnostiqueurs interviennent dans tous les quartiers, du centre-bourg aux secteurs résidentiels et aux programmes récents, sans délai ni surcoût de déplacement, pour que votre transaction ne prenne jamais de retard à cause d’un diagnostic manquant.