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Le patrimoine immobilier de Vitré présente des caractéristiques bien particulières qui rendent le diagnostic immobilier déterminant. Cité médiévale classée Ville d’Art et d’Histoire, Vitré possède un centre historique en secteur sauvegardé, riche de maisons à pans de bois et d’hôtels particuliers des XVe au XVIIe siècles. Ce bâti ancien abrite fréquemment du plomb dans les peintures, de l’amiante dans certains matériaux et des installations électriques vétustes qui imposent un contrôle approfondi avant toute vente ou location.

Autour de ce cœur historique, les faubourgs et les quartiers issus de l’expansion d’après-guerre et des Trente Glorieuses comptent un parc de maisons et d’immeubles des années 1960 à 1980, souvent classés F ou G au DPE. Ces logements sont soumis à des contraintes réglementaires de plus en plus fortes : depuis le 1er janvier 2025, les passoires thermiques classées G ne peuvent plus être proposées à la location pour les nouveaux contrats. Le DPE est donc devenu un document à la fois incontournable et stratégique pour tout vendeur ou bailleur vitréen.
Portée par l’un des bassins d’emploi les plus dynamiques de France, où l’industrie pèse une large part des emplois, Vitré connaît un marché immobilier actif, tant à la vente qu’à la location. Nos diagnostiqueurs interviennent dans tous les quartiers, du centre médiéval aux secteurs résidentiels, sans délai ni surcoût de déplacement, pour que votre transaction ou votre mise en location ne prenne jamais de retard à cause d’un diagnostic manquant.