Rapport transmis sous 48 h en format numérique signé, directement transmissible à votre notaire ou à votre agence immobilière. Devis gratuit et sans engagement en ligne. Le marché immobilier de Mordelles présente des caractéristiques bien particulières qui rendent le diagnostic immobilier déterminant. Commune commerçante du sud-ouest de Rennes, développée le long de l’ancienne voie Rennes-Lorient et bordée au sud par le Meu, Mordelles se distingue par son patrimoine de châteaux et de manoirs et par un bâti ancien marqué par son passé rural. À ce cœur historique s’ajoutent d’importants quartiers pavillonnaires des décennies d’expansion et des programmes plus récents, dont la ZAC du Pâtis, pionnière en France pour ses premiers logements collectifs HQE. Les logements des années 1970 à 1990 cumulent fréquemment des installations électriques et de gaz de plus de quinze ans, de l’amiante dans les matériaux antérieurs à 1997 et des performances énergétiques à améliorer. Cette diversité fait du DPE et des diagnostics réglementaires un passage incontournable, d’autant que les contraintes se durcissent : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location pour les nouveaux contrats. Pour une longère ou une maison de bourg à rénover comme pour un appartement neuf basse consommation, un dossier de diagnostics fiable conditionne la fluidité de la vente ou de la mise en location. Marché résidentiel recherché et plus accessible que le centre de Rennes, porté par la proximité de la métropole et une desserte directe par le train, Mordelles connaît une demande soutenue tant à la vente qu’à la location. Nos diagnostiqueurs interviennent dans tous les quartiers, du centre-bourg aux secteurs résidentiels et aux abords du Meu, sans délai ni surcoût de déplacement, pour que votre transaction ne prenne jamais de retard à cause d’un diagnostic manquant.