D'après l'ADEME, 347 des 4 245 DPE réalisés à Cesson-Sévigné depuis juillet 2021 aboutissent à une classe E, F ou G, soit 8,2 %. Les seules classes F et G pèsent 3,1 %. Pour ces logements, la location est déjà interdite (G, depuis le 1er janvier 2025) ou le sera bientôt (F en 2028, E en 2034).

Oui. La commune est classée en catégorie 3, c'est-à-dire en potentiel radon significatif. L'État des Risques et Pollutions doit donc informer l'acquéreur, comme le locataire, de ce potentiel. Il s'agit d'une information obligatoire, pas d'une mesure réalisée dans le logement. L'ERP doit dater de moins de 6 mois au moment de la signature.

Un logement récent allège le dossier. Si le permis de construire est postérieur au 1er juillet 1997, le repérage amiante n'est pas requis, et le CREP ne concerne que les logements construits avant 1949. Restent le DPE, l'ERP, la surface loi Carrez en copropriété, et l'électricité ou le gaz dès que ces installations dépassent 15 ans.

Parce qu'une large part du parc date des années 1970 et 1980. Selon l'INSEE, 32,2 % des résidences principales ont été achevées entre 1971 et 1990, et 42,4 % avant 1991 au total. Leur permis de construire étant antérieur au 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire avant la vente.

Une fois votre demande enregistrée, un professionnel du réseau se déplace en moins de 24 h, du centre-ville à Bourgchevreuil ou aux Champs Blancs. Le rapport signé vous parvient sous 48 h. Le devis est gratuit et se demande en ligne, et notre équipe vous répond 7j/7 de 8h à 20h.

Le bail est accompagné du DPE, de l'ERP, de la surface loi Boutin pour une location vide, et des états de l'électricité et du gaz si les installations ont plus de 15 ans. Le CREP s'ajoute pour un logement d'avant 1949. Avec 49,2 % de résidences principales louées, près de la moitié du parc cessonnais est concernée.