Diagnostic immobilier Clichy
Vendeur, bailleur ou syndic à Clichy ? Square Diagnostic vous met en relation avec un diagnostiqueur immobilier certifié, disponible dans le Centre-ville, à Victor-Hugo – République, aux Berges de Seine comme à Moreuil – Gambetta. Le devis est gratuit en ligne, le diagnostiqueur intervient en moins de 24 h et le rapport vous parvient sous 48 h.
Nous proposons un diagnostic immobilier personnalisé dans toutes les villes suivantes :
Un réseau de diagnostiqueurs certifiés partout à Clichy
Du Bac d’Asnières aux abords de Valiton et Fournier, de l’Entrée de ville au Quartier Nord, Square Diagnostic vous oriente vers un diagnostiqueur certifié qui connaît le bâti clichois. Il se charge du constat de risque d’exposition au plomb, du repérage de l’amiante, du bilan énergétique et du contrôle de l’électricité. Pour une location vide, il mesure la surface habitable loi Boutin. Vous recevez un dossier complet, conforme à votre transaction, qu’il s’agisse d’une vente ou d’un bail.
Diagnostic immobilier Clichy : notre engagement qualité
Rapport transmis sous 48 h en format numérique signé, directement transmissible à votre notaire ou à votre agence immobilière. Devis gratuit et sans engagement en ligne.
Limitrophe du 17e arrondissement de Paris, Clichy s’étend le long de la Seine, face à Asnières-sur-Seine. Son histoire est industrielle, de la Cristallerie de Clichy au XIXe siècle jusqu’à l’usine Citroën. La ville garde des témoins de cette époque, comme la Maison du Peuple, et le parc des Impressionnistes occupe aujourd’hui une ancienne friche industrielle.
Logement d’avant-guerre, immeuble des années 1960 ou résidence récente : nos diagnostiqueurs adaptent leurs contrôles à l’âge et à la nature de chaque bien clichois, pour un dossier prêt à signer.
L'importance de faire appel à un professionnel certifié pour le diagnostic immobilier Clichy
Clichy compte une forte proportion d’immeubles d’avant-guerre : l’INSEE recense 5 548 résidences principales achevées entre 1919 et 1945, soit 18,6 % du parc, auxquelles s’ajoutent 8,0 % de logements antérieurs à 1919. Plomb des peintures, installations électriques et matériaux amiantés y sont des points à contrôler. Ces repérages exigent un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré en responsabilité civile professionnelle. Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est opposable : l’acquéreur ou le locataire peut s’en prévaloir.
Une partie de ce bâti ancien a été rénovée au fil des décennies, une autre beaucoup moins. Travaux passés ou non, nos diagnostiqueurs examinent chaque logement avec méthode. Ils vérifient les revêtements, le tableau électrique et les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante.
Le parc immobilier de Clichy en chiffres
Bâti d’avant-guerre très présent, appartements quasi exclusifs et forte proportion de locataires : les données INSEE éclairent les besoins en diagnostics à Clichy.
| Indicateur | Clichy | Ce que cela implique |
|---|---|---|
| Logements | 33 557 | Dont 30 763 résidences principales et 1 464 logements vacants. |
| Appartements | 96,9 % | Chaque vente de lot en copropriété intègre la surface loi Carrez. |
| Résidences principales louées | 69,3 % | Dont 28,8 % en HLM : le dossier de diagnostics est remis à chaque nouveau locataire. |
| Résidences principales achevées avant 1946 | 7 935 (26,6 %) | Bâti ancien : CREP obligatoire, plomb et électricité à contrôler. |
| Résidences principales achevées avant 1991 | 21 741 (72,8 %) | Permis antérieur à juillet 1997 : repérage amiante requis pour vendre. |
Source : INSEE, recensement de la population 2023.
Les étiquettes DPE à Clichy
Clichy affiche 40,4 % de DPE en classe C parmi les 21 778 établis depuis juillet 2021. À l’opposé, 6 025 logements sont classés E, F ou G (27,7 %), dont 929 en G.
| Classe DPE | Nombre de DPE | Part | Location |
|---|---|---|---|
| A | 9 | 0,0 % | Autorisée |
| B | 580 | 2,7 % | Autorisée |
| C | 8 799 | 40,4 % | Autorisée |
| D | 6 365 | 29,2 % | Autorisée |
| E | 3 621 | 16,6 % | Interdite à partir du 1er janvier 2034 |
| F | 1 475 | 6,8 % | Interdite à partir du 1er janvier 2028 |
| G | 929 | 4,3 % | Interdite depuis le 1er janvier 2025 |
Source : ADEME, base des DPE des logements existants depuis juillet 2021, consultée en octobre 2026. Un même logement peut avoir fait l’objet de plusieurs DPE.
Risques recensés et ERP à Clichy
En bord de Seine, Clichy est concernée par le risque d’inondation, que Géorisques recense avec les phénomènes atmosphériques, la tempête et le transport de marchandises dangereuses. La commune relève de la zone de sismicité 1 (très faible) et de la catégorie 1 pour le potentiel radon. L’ERP signale les plans de prévention applicables à votre adresse. Tous les détails sur notre page ERP vente et location.
Devis gratuit en 2 minutes - réponse immédiate 7j/7
Obtenez votre devis de diagnostic immobilier Clichy en ligne ou par téléphone au 09 72 19 38 68, disponible 7j/7 de 8h à 20h.
Pourquoi choisir Square Diagnostic à Clichy ?
Diagnostiqueurs certifiés et assurés, intervention sous 24 h, rapport signé sous 48 h, disponibilité 7j/7 de 8h à 20h : nous répondons aux propriétaires occupants, bailleurs et agences immobilières de Clichy.
Le diagnostic immobilier obligatoire avant location à Clichy
À Clichy, 69,3 % des résidences principales sont louées, dont 28,8 % en HLM, selon l’INSEE. Chaque bail doit être accompagné du dossier de diagnostic technique prévu par l’article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989. Il comprend le DPE, l’ERP, le CREP pour un immeuble construit avant le 1er janvier 1949 et les états électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans. La surface loi Boutin est requise en location vide. Pour un permis antérieur au 1er juillet 1997, le dossier amiante des parties privatives est tenu à disposition du locataire.
L’étiquette énergie conditionne désormais la location. La classe G est interdite depuis le 1er janvier 2025, la classe F le sera au 1er janvier 2028 et la classe E au 1er janvier 2034. L’ADEME a enregistré 21 778 DPE à Clichy depuis juillet 2021 : 27,7 % sont en E, F ou G. Voir notre page diagnostics pour une location.
Le diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Clichy
L’article L.271-4 du Code de la construction et de l’habitation impose d’annexer le dossier de diagnostic technique à la promesse de vente puis à l’acte. À Clichy, ce dossier est souvent complet, car le parc est âgé. L’INSEE dénombre 21 741 résidences principales achevées avant 1991 (72,8 %), donc soumises au repérage amiante. 7 935 d’entre elles, achevées avant 1946 (26,6 %), entrent dans le champ du CREP.
Géorisques recense à Clichy le risque d’inondation, les phénomènes atmosphériques, la tempête et le transport de marchandises dangereuses. La commune est classée en zone de sismicité 1 (très faible) et en catégorie 1 pour le potentiel radon. L’ERP, daté de moins de 6 mois, précise les contraintes de votre adresse et les plans de prévention qui la concernent. Il est remis à l’acquéreur dès la promesse. Avec 96,9 % d’appartements, le mesurage de la surface Carrez complète la grande majorité des ventes.
Square Diagnostic à Clichy
Le diagnostic immobilier, simple et rapide
Notre groupe prend en charge l’intégralité de votre jeu de pièces de diagnostic technique de la prise de rendez-vous allant jusqu’à la livraison du compte rendu numérique validé.
Intervention rapide dans tous les quartiers de Clichy
Centre-ville, Bac d’Asnières, Valiton, Fournier, Berges de Seine, Victor-Hugo – République et Moreuil – Gambetta : nos diagnostiqueurs interviennent dans tous ces quartiers de Clichy.
Votre projet concerne une commune voisine ? Consultez aussi nos pages diagnostic immobilier Levallois-Perret, diagnostic immobilier à Asnières-sur-Seine, diagnostiqueur à Gennevilliers, diagnostic immobilier Paris ou notre page diagnostic immobilier en Hauts-de-Seine.
Diagnostic en 1 clic
Diagnostiqueur qualifié
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Les types de diagnostic immobilier
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Obligatoire pour toute vente ou location d’un logement, quelle que soit sa date de construction.
Diagnostic électricité
Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l’installation électrique a plus de 15 ans.
Diagnostic gaz
Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l’installation gaz a plus de 15 ans.
Diagnostic surface habitable Loi Boutin
Obligatoire pour la location d’un logement vide ou meublé en résidence principale : la surface habitable doit figurer dans le bail.
Diagnostic Loi Carrez
Obligatoire pour la vente d’un lot en copropriété (hors lots de moins de 8 m² comme les caves, garages ou parkings).
Diagnostic plomb
Obligatoire dans le cadre d’une vente ou location d’un bien dont le permis de construire date d’avant le 1er janvier 1949.
Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP)
Obligatoire pour la vente ou la location de tout bien situé dans une zone à risques : plan de prévention des risques, zone sismique ou zone à potentiel radon.
Diagnostic termites
Obligatoire pour la vente d’un bien situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral.
Diagnostic Amiante vente
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Diagnostic Amiante location
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Diagnostic Amiante travaux
Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Les étapes de votre diagnostic
Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
1/ Vous cherchez un diagnostic immobilier
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
2/ Prenez contact avec Square diagnostic
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
3/ Obtenez votre diagnostic immobilier
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Validité pour des diagnostics immobiliers Clichy
Pour la vente
| Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. | 10 ans | Tous les biens |
| Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. | 6 mois | Zone sous arrêté préfectoral |
| Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. | Illimité si pas de modification de pièce | Lots en copropriété |
| ERP - État des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. | 6 mois | Tous les biens |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. | 3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. | 3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante - avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. | Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Pour la location
| Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
|---|---|---|
| DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. | 10 ans | Tous les biens |
| Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. | Illimité si pas de modification de pièce | Tous les biens |
| ERP - État des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. | 6 mois | Tous les biens |
| Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. | 6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. | 6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
| Diagnostic amiante - avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
| Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. | Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Demande de devis
Merci de remplir les informations suivantes pour recevoir une estimation de vos diagnostics immobiliers à Clichy.
FAQ - Foire aux questions
Combien de logements sont classés E, F ou G au DPE à Clichy ?
L'ADEME recense 21 778 DPE de logements existants à Clichy depuis juillet 2021. 6 025 sont classés E, F ou G, soit 27,7 %, dont 2 404 en F ou G (11,0 %). Ces logements sont concernés par le calendrier d'interdiction de location : G depuis 2025, F à partir de 2028 et E à partir de 2034.
Mon appartement date des années 1930 : quels diagnostics pour vendre ?
Le dossier comprend le DPE, l'ERP, le CREP (immeuble antérieur à 1949), le repérage amiante, la surface loi Carrez et les états électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans. À Clichy, 5 548 résidences principales ont été achevées entre 1919 et 1945, d'après l'INSEE.
Clichy est-elle exposée au risque d'inondation ?
Géorisques recense le risque d'inondation à Clichy, commune bordée par la Seine. L'État des Risques et Pollutions indique si votre adresse se situe dans une zone couverte par un plan de prévention. Il est obligatoire pour toute vente ou location et doit dater de moins de 6 mois.
Quels diagnostics pour mettre un logement en location à Clichy ?
Vous devez fournir le DPE, l'ERP, le CREP pour un immeuble d'avant 1949, les états électricité et gaz pour des installations de plus de 15 ans, et la surface loi Boutin en location vide. Avec 69,3 % de résidences principales louées, ces dossiers sont très courants à Clichy.
Combien de temps un diagnostic électricité reste-t-il valable ?
Le diagnostic électricité est exigé pour une installation de plus de 15 ans. Il est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Dans le bâti ancien de Clichy, où 26,6 % des résidences principales datent d'avant 1946, ce contrôle est presque toujours nécessaire.
Sous quel délai un diagnostiqueur intervient-il à Clichy ?
Un diagnostiqueur certifié intervient en moins de 24 h après votre demande, du Centre-ville au Quartier Nord. Le rapport signé vous est transmis sous 48 h, prêt pour votre notaire ou votre agence. Le devis est gratuit en ligne et l'équipe répond 7j/7 de 8h à 20h.